芽莊 Panorama 住宿指南：一棟樓好幾個名字，訂房前要確認什麼

1. Panorama 芽莊不是飯店名字

Panorama 芽莊是一棟大樓的名字。它在海灘後一條街的阮氏明開路 2 號，樓高 40 層，裡面有 1,112 個房間。

這些房間不是由一家公司統一經營。買下房子的屋主各自出租，有人自己接客人，有人把好幾間交給管理公司打理。

所以在訂房網站搜這個地址，會跳出十幾個不同名字。同一棟樓、有時甚至同一層，名字不同、價格不同、評價也各自累積。

為什麼訂房前要知道這件事

說「我訂了 Panorama 芽莊」其實講不清楚訂到什麼。看你訂到哪一間，可能有櫃台也可能沒有，打掃可能每天也可能好幾天一次。

評價也一樣。同一棟樓的評價，寫的人住的是不同屋主的房間。「服務很好」和「聯絡不上」會並排出現在同一個地址底下，原因就在這裡。

最重要的是，能不能用 40 樓的泳池會因此不同。這部分後面單獨說。

這棟樓本身

地上 40 層，地下兩層停車場。在這段海岸線上，它是最好認的一棟。

外型是圓的。一排方形大樓中間立著一個圓柱，站在沙灘任何一處都能一眼認出。

2. 同一個地址賣出的名字

每個訂房網站列出來的名字都不一樣。下面圖裡整理的這些，地址完全相同。

其中真正以飯店身分營業的只有一家：The Empyrean 芽莊。其他都是個人或管理公司出租的房間。

名字看不出來的事

名字裡有「condotel」通常代表房間附廚房。寫「apartment」或「suite」也一樣。

但名字看不出樓層、看不出有沒有海景、也看不出有沒有陽台。相似的名字很多，訂房時很容易訂錯。

訂好之後，把確認信上的名字原樣記下來。到現場問路時要用到。

有些名字直接寫著條件

有一家的名字裡就寫著「Free Pool」，意思是泳池不另外收費。

反過來說，沒有這樣寫的地方條件可能不同。泳池的規定確實因屋主而異。

在哪裡訂也有差

飯店幾乎每個訂房網站都有。個人出租的房間則是有的網站有、有的沒有。

同一間房在兩個網站標不同價格的情況也有。別只看一家就決定，多比幾個比較好。

3. The Empyrean 芽莊，樓裡的飯店

這棟樓裡唯一以飯店經營的是 The Empyrean 芽莊。它以前叫 Eastin Grand 芽莊，有些訂房網頁的網址到現在還留著舊名。

搜尋時兩個名字一起出現不用緊張，是同一家。

大廳在 2 樓

1 樓是住宅大廳。住飯店的人要上到 2 樓辦入住。

第一次來很容易在 1 樓找不到方向。拖著行李進去卻看不到飯店櫃台，就是走錯樓層了。

房型有七種

大致先分成看海的房和看市區的房，再依坪數和有沒有陽台細分。

最小的房和最大的房差距不小。可以照下面的表挑。

有陽台的房是獨立房型，名字不一樣。只選「豪華海景房」訂到的是沒有陽台的。名字又長又像，訂房時最好再看一次。

吃的地方

3 樓是 East Garden，飯店早餐在這裡供應，同名的晚餐時段另外營業。

也有戶外座位，白天吃點東西或喝杯茶都合適。

早餐不住宿的人付錢也能吃。想吃輕一點的話，除了自助餐還有比較便宜的組合。

評價

2026 年 5 月在胡志明市的一場頒獎中，它入選越南十大飯店。訂房網站的分數也偏高。

不過這個評價屬於飯店。同一棟樓裡其他人經營的房間不在裡面。

4. 訂 condotel 差在哪裡

最大的差別是有廚房。這棟樓的房間本來就是照住家蓋的，多半附廚具和洗衣機。

待得久的人、帶小孩的人、想把外面買的東西帶回房間吃的人，用起來比飯店房間方便。

洗衣機的作用比想像中大。天氣熱衣服很快堆起來，能自己洗就能少帶很多行李。

但飯店裡理所當然的東西會少掉

不是每天打掃的地方很多。毛巾和床單也是隔幾天換一次，住得短甚至一次都沒換。

櫃台不一定 24 小時有人。晚到的話要先講好怎麼拿鑰匙。

多半不含早餐。如果寫含早餐，要問清楚是飯店的早餐還是屋主自己準備的，兩者不一樣。

哪一種比較好

沒有標準答案，看你在意什麼。

住三晚以內又想吃早餐，飯店比較省事。待一週以上還打算自己煮，condotel 比較合適。

5. 每一層有什麼

下面幾層是商場和公共設施，上面是房間。先弄清楚可以少在電梯前站幾分鐘。

1 樓是住宅大廳，40 樓泳池的票也在這裡賣。2 樓是飯店大廳，3 樓有餐廳，4 樓是宴會廳和會議室。

6 樓有泳池和健身房，7 樓到 38 樓是房間，最上面的 40 樓是 Sky Blu。

電梯是分開的

去房間的電梯和上 40 樓的路不一樣。評價裡不只一次提到要先下到 1 樓再走另一條路上去。

不是穿著泳衣從房間直接上去的設計。心裡先當成要下樓再上樓比較不會白跑。

39 樓是容易搞混的地方

建商的資料把 39 樓寫成頂樓。但現在經營泳池的一方，在自己的文宣上一律寫 40 樓。

與其說哪一邊錯，不如說算法不同。現場照電梯面板按就好，實際沒什麼差別。

只是搜尋時會同時看到「39 樓泳池」和「40 樓泳池」，知道那是同一個地方就夠了。

6. 泳池有兩座

6 樓一座，40 樓一座。很多人以為是同一個，其實完全不同。

6 樓

戶外泳池，緊鄰健身房，是住在這棟樓的人用的公共設施。

樓層不高，視野普通。好處是人少、安靜，帶小孩單純玩水的話這邊輕鬆得多。

40 樓

以 Sky Blu 的名義另外經營。是鋪了強化玻璃底的無邊際泳池，經營方稱它是越南位置最高的玻璃底泳池。

水用的是海水。深度大約到成人胸口，與其說游泳，比較像泡在水裡看海。

玻璃底只鋪了一部分，不是整座。想找照片上那個位置要走到邊緣去。

能用哪一座由訂房決定

6 樓通常住客都能用，40 樓不是。

就算住飯店也可能附帶條件，condotel 更是每家不同，有的要另外付費。

評價裡也提過一天只能用一次。訂房前直接問對方「40 樓泳池能不能用、要不要加錢、一天幾次」最保險。

7. 40 樓 Sky Blu：時間和價格

泳池早上 8 點開到傍晚 6 點，之後轉成酒廊。酒廊是傍晚 6 點到晚上 11 點。

這個時間在官方網站的英文版和越南文版上一致。網路上有人寫早上 6 點開或晚上 10 點關，和現在的官方說法對不上。

晚上不能游泳

「晚上免費入場」的說法留在不少文章裡。那指的是進酒廊，不是游泳。

過了傍晚 6 點就把泳池關掉，擺上座位改成酒廊。進去吃喝的另外算。

賣的幾乎都是組合

經營方沒有在官方資訊上公布「只游泳」的票價，賣的是把游泳和餐飲綁在一起的組合。

早上有游泳加早餐，中午有游泳加午餐，下午另外有兩人份的下午茶。

週末下午在泳池辦派對，分成只附毛巾的票和加上無限暢飲的票。

網路上流傳的價格是舊的

白天入場 10 萬盾、只參觀 6 萬盾這類數字在很多文章裡還看得到。那是 2023 年寫的，現在官方資訊裡找不到。

現場確實另外有賣票，但金額沒有公告，只能到 1 樓 Sky Blu 櫃台問。

8. 不住這裡也能上去

不住這裡，付錢一樣能上 40 樓。不少住在芽莊別處的人會特地來待一個下午。

票在 1 樓櫃台買，也可以先預約。位子不多，打算週末下午去的話先聯絡比較好。

去之前先知道

泳池比想像中小。評價裡常出現「比照片小」這句話，人多的時段水裡相當擠。

白天能遮陽的位置不多。有遮蔽的躺椅數量固定，去晚了就得曬著。

玻璃底只在泳池的一段。大家都想在那裡拍照，得排隊等。

什麼時候去

一開門就上去人最少，水也最乾淨。

想拍照的話傍晚比較好，太陽低下來以後海那一側的光線柔和。

週末下午有派對，音樂放得大聲。想安靜待著就挑平日。

要帶的東西

毛巾很多時候含在票裡。不含的話要另外付，買票時問清楚。

更衣室不大。住得近的話直接穿泳衣去比較省事。

上面風大。帽子和輕薄衣物容易被吹走，行李帶少一點比較好。

上 40 樓的步驟

1. 在 1 樓 Sky Blu 櫃台買票。
2. 住在樓上的人也要先下到 1 樓，客房電梯不會直接到 40 樓。
3. 走另一條通道上 40 樓。
4. 泳池開到傍晚 6 點，之後只剩酒廊的座位。

9. 位置：在海灘和廣場之間

大樓就在 2 月 4 日廣場旁邊。那是芽莊市中心最多人聚集的地方。

過個馬路就是海灘。近到可以把行李放下、穿著泳衣走過去。

隔壁立著沉香塔。晚上會打燈，遠遠就看得到，找路時可以當地標。

走得到的地方

海灘和廣場走幾分鐘就到。餐廳、便利商店、按摩店都聚在大樓周圍，晚上出門不愁沒地方去。

潭市場在北邊一點。走得到，但大熱天還是搭車比較實際。

可能會吵

就在廣場旁邊，週末晚上外面很熱鬧。有活動的日子聲音會到很晚。

樓層高一點會好些。住低樓層，街上的聲音會直接進來，訂房時問一下樓層比較好。

10. 從金蘭機場怎麼過來

飛芽莊的班機降落在金蘭機場。從機場到這棟樓開車大約 40 分鐘。

距離不是走得到的。搭計程車、叫車，或是搭機場巴士。

先看抵達時間

飛芽莊的班機不少是深夜或清晨到。如果訂的是 condotel，這時候可能出問題。

櫃台晚上關的話拿不到鑰匙。訂房時告知抵達時間，先確認那個時間進得去。

飯店的大廳整夜有人，就沒有這個顧慮。半夜到的行程，這個差別比想像中重要。

行李

從 1 樓進去是住宅大廳。住飯店的人還要上一層，等於多搬一次行李。

比入住時間早到的話，通常可以寄放行李先出去。有些 condotel 不收，先問比較好。

11. 訂房前要確認的五件事

同一棟樓，訂到哪一間決定你拿到什麼。下面五件事訂房前先問。

1. 能不能用 40 樓泳池

最容易出入的一項。問清楚是含的、要加錢的，還是根本不能用。

就算是含的，也問一天幾次。

2. 幾樓、朝哪邊

同一棟樓有看海的房也有看市區的房，樓層高低看到的也不同。

寫「海景」但位置在轉角的話，海可能只看得到一小塊。請對方拍一張窗外的照片最準。

3. 多久打掃一次

condotel 多半不是每天。問清楚幾天一次、毛巾什麼時候換。

4. 櫃台到幾點

晚到的時候會用上。不是 24 小時的話，連鑰匙怎麼拿一起問。

如果是鑰匙箱，再問密碼什麼時候給。

5. 早餐含不含

寫含的話，確認是飯店早餐還是屋主自己準備的，兩者不同。

不是飯店早餐的話，問在哪裡吃、吃什麼。

怎麼付錢

個人出租的房間有的現場收現金。先問能不能刷卡。

有的會收押金。退房時會退，但先知道比較不會措手不及。

飯店收信用卡，押金也用信用卡預先授權，和一般飯店一樣。

12. 適合這樣的人

適合想住在芽莊正中心的人。海灘和廣場就在門口，餐廳和店家圍著大樓。

晚上不用叫車就能出去走。芽莊裡位置這麼好的大樓不多。

也適合想從高處看海的人。海灘前面有 40 層的建築並不常見。

需要廚房、待得久的人也合適。房間本來就是住家格局，有廚具和洗衣機。

這樣的人請再想想

期待飯店等級服務的人不適合 condotel，這種情況訂樓裡的飯店比較好。

想找安靜的人也不太推薦。廣場旁邊，週末晚上外面很吵。

想整天待在度假村裡的人也不合。這是市區大樓，沒有大片腹地也沒有私人海灘。

想好好游泳的人也再想想。40 樓泳池不深也不大。

總結

這棟樓拿得出來的是位置和視野。從市中心走去海灘，再從高處看海。

拿不出來的是一致性。每一間的屋主不同，拿到的東西不會齊。

所以挑這裡，重點不在大樓而在挑哪一間。訂房前把該問的問清楚，大致不會出錯。

13. 評價裡反覆出現的話

把訂房網站的評價看多了，同樣的話會一再出現。說好的和說可惜的，指的地方很接近。

被稱讚的

看得到海是最常見的。從高樓層，海灣和竹島一次收進眼裡。

泳池乾淨也常被提到，水質管理的評價不錯。

離海灘近同樣少不了。過一條馬路，放下行李就能出去。

被嫌的

泳池比照片小是最多的。看了廣角照片再來，容易對實際大小失望。

設施相對價格偏高也有人提。付的主要是位置的錢。

上 40 樓的動線麻煩也常被講，因為不能從房間直接上去。

看評價要注意

同一棟樓，寫評價的人住的是不同屋主的房間。關於打掃和聯絡的評價講的是那一間，不是整棟樓。

所以看評價前先看那是哪個名字的房間。只有泳池和視野的評價對整棟樓通用。

附照片的評價最有用。房間實際看得到什麼，照片比文字準。

分數為什麼差這麼多

同一棟樓，有的名字分數高有的低。差別不在建築而在經營的人。

分數低的多半是聯絡不上或打掃不夠。因為建築或視野被扣分的很少。

14. 要住幾晚

在芽莊的行程裡，這棟樓扮演的是市區住宿。住幾晚合適，看你還安排了什麼。

三晚以內

只看市區的話三晚夠了。在海灘休息、晚上到廣場走走、上一次 40 樓。

這種長度飯店比較輕鬆。住得短又沒有打掃和早餐，缺憾會比較明顯。

四晚到一週

加上跳島或泥漿浴這種要用掉一整天的行程，就會超過三晚。到這裡衣服開始堆起來。

有洗衣機的房間從這一段開始發揮作用。早餐在房裡解決也省錢。

超過一週

接近一個月的話 condotel 才合適。有廚房有洗衣機，房間也是住家格局。

住久了有的屋主會給折扣。透過訂房網站訂之前，直接問對方可能更便宜。

15. 芽莊還有哪些選擇

芽莊的住宿大致分三塊。市區、往機場方向的海灘、還有島上。這棟樓屬於市區。

市區

Panorama 所在的位置。走路就能吃喝、下海。代價是不安靜。

一個人或兩個人來、打算到處走走的話，這邊方便。

機場方向的海灘

往金蘭方向下去是一排度假村，腹地大、有私人海灘。

但要進市區就得搭車。打算大部分時間待在度假村裡的話選這邊。

島上

竹島上也有住宿，和遊樂園搭配著用很順。

進出要搭船或纜車。要常常往市區跑的話不方便。

很多人會混著排

前半段住市區、後半段換到度假村是常見的做法。行李要搬一次，但兩種都體驗得到。

把這棟樓放在市區那一段，安排起來不會勉強。

16. 容易搞錯的事

搜尋這棟樓會跑出互相矛盾的資訊。把最常混淆的整理在這裡。

它不是度假村

照片看起來像，但它是市區裡的高樓。沒有腹地也沒有庭園。

對面的海灘是誰都能去的公共海灘。

頂樓泳池不是飯店的

40 樓泳池以 Sky Blu 的名義獨立營運，住飯店不會自動附帶。

反過來說，不住在這裡也能付錢上去。

地址寫法可能不一樣

舊的資料寫祿壽坊，新的寫法不同。越南整理行政區劃之後地址的寫法改了。

大樓沒有搬家，門牌號碼對得上就是同一個地方。

有名字相近的其他建築

芽莊有好幾個名字含 Panorama 的住宿。訂房時務必核對地址。

不是阮氏明開路 2 號，就不是這篇講的那一棟。

17. 地址要怎麼寫給司機

給司機看地址比報大樓名字快。芽莊有好幾個名字含 Panorama 的住宿，只講名字可能被載到別處。

給他看這一行

當地寫法是 02 Nguyen Thi Minh Khai, Nha Trang。螢幕上這一行就夠了。

再加上廣場的名字 Quang truong 2 thang 4 更保險。當地人對廣場比對大樓熟。

住飯店的話連名字一起

飯店名是 The Empyrean Nha Trang。有些司機還記得舊名 Eastin Grand。

住 condotel 的話，把確認信上的名字一起備著。進了大樓要找哪一間時會用到。

進去之後怎麼走

從 1 樓進去是住宅大廳，住飯店的人再上 2 樓。

住 condotel 就照屋主給的指示走。有的在大廳交鑰匙，有的派人下來接。

抵達前一天再聯絡一次，可以省下提著行李乾等的時間。請對方寫清楚從哪個門進、找誰。

晚上回來

入夜後大樓會打燈，遠遠就看得到，從海灘那邊走回來不太會迷路。

隔壁的沉香塔也很明顯。找到其中一個，另一個就在旁邊。

18. 天氣會改變能做的事

40 樓泳池是沒有屋頂的戶外空間。那天能不能用，由天氣決定。

下雨就很難下水。酒廊的座位還能用，但為了游泳去的話就白跑了。

風

位置高，風比地面強。在海灘上看起來平靜，到 40 樓感覺完全不同。

帽子和輕薄衣物容易被吹走，行李帶少一點比較好。

出水之後很快就冷。毛巾放在手邊。

雨多的時候

芽莊的雨集中在秋天到初冬。這段時間來，會遇到用不了泳池的日子。

相對地房價會降。如果泳池不是你來的理由，這段時間反而划算。

下雨時 6 樓狀況稍好，比較不受風影響。

最好的時段

晴天的傍晚最舒服，熱度退了，海那一側也看得清楚。

但那也是最擠的時候。想安靜就早上去。

19. 帶小孩來的話

帶小孩的話 6 樓比較合適。40 樓空間窄、人又多，不適合小孩玩。

40 樓泳池深度大約到成人胸口，對小孩來說偏深。

房間選 condotel

有廚房就能自己準備小孩吃的東西，晚上熱牛奶、洗水果都方便。

洗衣機也幫得上忙，小孩的衣服很快就堆起來。

有些房源有家庭房型，飯店那邊也有比較大的房，行李多的話可以看那邊。

移動

過馬路就是海灘，帶小孩來回方便，不太需要特地叫車。

大樓前的馬路車多，要牽著手過。

電梯有尖峰時段，早上和傍晚要有等一下的心理準備。

20. 40 樓吃什麼喝什麼

在泳池邊就能點。調酒、飲料和簡單的餐點都送到座位上。

白天像是附在泳池旁的咖啡館，傍晚 6 點之後轉成酒廊。同一個地方，時間不同性格也不同。

Happy Hour

下午 2 點到 5 點是 Happy Hour，點兩杯 Aperol Spritz 送第三杯。

這個時段和下午茶重疊。上去之前先決定要哪一個比較好。

不同星期有不同的活動

星期三是女士之夜，四位以上女性同桌送一座調酒塔。

星期四輪到男士，五位以上男性同桌送一座啤酒塔。

兩個都要先訂位才算數，直接上去是拿不到的。

晚上有音樂

週末和特別的日子會有 DJ 或樂團。跨年、萬聖節這類大日子還會另外辦活動。

想安靜坐著的人避開這些日子比較好。反過來想找熱鬧的，這時候剛好。

也可以包場

整層 40 樓可以租下來辦活動，音響、燈光和螢幕一起用。

那幾天一般客人進不去。如果某個日子非上去不可，先打電話問比較穩。

21. 大樓裡就能解決的事

下面六層是商場和公共設施。不出門也能處理不少事情。

吃

3 樓是飯店餐廳，早餐在這裡，晚上另有同名的營業時段。

也有戶外座位區，最熱的時候坐一下還不錯。

運動

健身房在 6 樓，旁邊就是泳池，可以先動一動再下水。

以這棟樓的規模來說空間不算大。想認真練的人期待放低一點。

聚會

4 樓是宴會廳和會議室，婚禮和公司活動在這裡辦。

有活動的日子大廳和電梯會很擠，提行李移動時會慢一些。

走出大門

出了大樓就是廣場和海灘。便利商店、餐廳、按摩店都在附近。

開到很晚的店不少，晚上要出去買點東西不難。

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